Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, TĐ Hòa Phát đã ra mắt đưa ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc QL 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án gần 4.000 tỷ VNĐ.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm bên cạnh mặt đường QL 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm TP Hà Nội 25 km. Đây là Khu đô thị vệ tinh của TP Hà Nội, vừa nhằm mục tiêu giảm tải cho nhu yếu sinh sống của cư dân TP Hà Nội, vừa tạo nên một khoảng không gian sống tân tiến, văn minh.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường học, nhà công cộng… đặc biệt dự án có hệ thống cây xanh đồng hóa sẽ góp phần tạo nên Khu đô thị xanh trong lành. Với những điều kiện sống đảm bảo an toàn, dự đoán Khu đô thị sẽ thu hút quy mô dân số gần 40.000 người. Thời hạn tiến hành dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng chừng 4.000 tỷ VNĐ.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty CP xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây KĐT Hoà Phát Forestar đồng nhất về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội và những công trình văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, khối hệ thống cây cỏ với mật độ lớn trong dự án này sẽ đóng góp phần tạo nên KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội Thủ Đô đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong đó, Công Ty cổ phần thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là công viên cây xanh (hiện chưa có chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được thực hiện theo chủ trương của cơ quan chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý cho UBND tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để tạo vốn thi công hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tục triển khai dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn xây dựng hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn tiến hành dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình sau:
  • quy trình 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và tất cả diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • giai đoạn 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quá trình 1, Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quá trình 2. Tổng mức vốn đầu tư cho riêng phần hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị dự đoán là 3.989 tỷ đồng.