Theo báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản quý II/2018 tại khu vực TP.HCM của DKRA Việt Nam cho thấy đất nền khu vực phía Bắc Sài Gòn đang chiếm 54% trong nguồn cung đất nền. Cùng với đó là lượng tiêu thụ dự án mới chiếm 46% trên toàn thị trường mang tới các tín hiệu khả quan cho thị trường khu vực này…
Cũng trong báo cáo mới nhất từ DKRA Việt Nam công bố về tình hình thị trường đất nền phân lô và đất liền thổ cư tại thành phố HCM trong quý II vừa qua khu vực Bắc Sài Gòn dẫn đầu bứt phá với nguồn cung lớn.
Xem thêm: Căn hộ chung cư xu hương mới nhất của vợ chồng trẻ chi tiết tại đây
Trong 3 tháng của quý II vừa qua khu vực phía Bắc Sài Gòn tung ra thị trường khoảng 5 dự án đất nền trong đó bao gồm cả dự án mới và dự án trong giai đoạn tiếp tục triển khai từ trước đó. Ước tính khoảng 483 lô đất nền tung ra bằng 50% so với nguồn cung quý I với 970 lô nền với tỷ lệ tiêu thụ ước đạt khoảng 84%.

quý II vừa qua khu vực Bắc Sài Gòn dẫn đầu bứt phá với nguồn cung lớn.
Theo đó khu vực phía Bắc TP. HCM vươn lên vị trí dẫn đầu về khu vực có nguồn cung lớn với 54% nguồn cung và chiếm 46% lượng tiêu thụ dự án mới trên toàn thị trường thành phố. So sánh với quý I, nguồn cung đất nền tại khu vực phía Đông thành phố bất ngờ giảm mạnh khi chỉ đạt 18% trên tổng nguồn cung của thị trường trong khi quý I tỷ lệ phân bổ nguồn cung khu vực này là 52%.
Dự báo trong tương lai nguồn cung thị trường đất nền tại Sài Gòn sẽ tiếp tục sụt giảm và khan hiếm. Sở dĩ khu vực phía Bắc Sài Gòn có sự bứt phá về nguồn cung đất nền chủ yếu là địa phận huyện Củ Chi là do khu vực này quỹ đất trống vẫn còn khá nhiều trên thị trường. Tình trạng chung đất nền tại các khu đô thị phía Đông, Tây hay Nam thành phố ngày càng hạn chế do đã sử dụng gần hết.
Tuy nhiên theo thống kê trong báo cáo, phân khúc nhà phố, biệt thự liền kề tại khu vực phía Đông Sài Gòn tiếp tục dẫn đầu về nguồn cung và lượng tiêu thụ trên toàn thị trường Tp.HCM. Cụ thể, trong quý II vừa qua thị trường đón nhận 6 dự án mới trong đó 4 dự án mới và 2 dự án đã triển khai trước đó và đang trong giai đoạn tiếp tục thực hiện. Theo đó, thị trường sẽ đón nhận 516 căn hộ chung cư nhà phố, biệt thự được tung ra bằng khoảng 83% so với nguồn cung quý I với 621 căn. Tỷ lệ tiêu thụ khoảng 452 căn đạt 88% tăng 15% so với quý I/2018.

Dự báo trong tương lai nguồn cung thị trường đất nền tại Sài Gòn sẽ tiếp tục sụt giảm và khan hiếm
Do đó, nếu chỉ tính về phân khúc nhà phố liền kề khu vực phía Đông Sài Gòn vẫn tiếp tục dẫn đầu thị trường về cả lượng cung và lượng tiêu thụ với tỷ lệ tiêu thụ đạt hơn 90% và tỷ lệ nguồn cung mới đạt 94%.
Nguồn:http://tapchimuabannhadat.com/dat-ne...-mat-khu-dong/